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　　4月上旬开放售楼处！央企匠造近零能耗社区，「中建壹品·浦江之星」推出建面约99-143-183㎡滨江高层入市！

　　2023年5月31日，据上海杨浦政府网站公示，杨浦区定海社区I14-01地块(大街道90街坊)、I15-03、I15-02地块(大桥街道89街坊) 历史风貌保护项目实施主体结果公示。

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　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电话：根据项目规划设计方案，拟建5幢23-26F的商品住宅和1幢15F保障房以及其他配套用房。

　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电话：四至范围：东至临青路、南至周家牌路、西至规划奎文路、北至杭州路。

　　本地块总住宅套数不少于469套。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%。住宅全装修比例为100％。

　　第一，项目为近零能耗建筑，外窗采用了三玻两腔中空LOW-E玻璃系统窗。相比普通住宅，浦江之星的居住成本更低、舒适度更好。

　　第二，项目室内空调制冷和地暖，采用了空调+地暖两联供的“天氟地水系统”。

　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电话：整个园林不仅运用了四季乔木、灯光照明系统，辅以现代软装及艺术雕塑，打造自然与艺术、家庭与邻里的现代化生活空间。

　　更是结合双主题儿童乐园，以及健身俱乐部等主题泛会所，打造了一个不仅拥有高居住舒适度，还拥有完整宜居配套的社区。至此，生活娱乐在家就能享受。

　　最大也是最受关注的是住宅部分，杨浦区定海社区I14-01 地块（大桥街道90街坊）。

　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电话：四至范围：东至临青路、南至周家牌路、西至规划奎文路、北至杭州路。

　　建设用地面积：13439.4 平方米；规划土地用途为三类组团住宅；容积率 3.9。

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　　本地块总住宅套数不少于469套；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%；住宅全装修比例为100％。

　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电话：受让人应按不低于住宅地上计容建筑总面积 5%（2463.43 平方米）配建保障性住房，其类型为公共租赁住房。

　　杨浦区定海社区 I15-03 地块（大桥街道 89 街坊），用地性质为办公：

　　东至临青路、南至杨树浦路、西至 I15-02 地块、北至周家牌路，建设用地面积16661.3 平方米，规划土地用途为办公；

　　容积率 1.2，地上计容建筑面积为 19993.56 平方米，建筑限高 10 米，局部不超过 15米。

　　办公物业持有比例不低于50%，持有年限不低于20 年；办公配套商业物业出让年限内100%持有。

　　杨浦区定海社区 I15-02 地块（大桥街道 89 街坊），用地性质为广场用地：

　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电线地块、南至杨树浦路、西至 I15-01 地块、北至周家牌路，建设用地面积921.5 平方米，规划土地用途为广场用地（公共通道）。

　　该项目实际位置在杨浦内中环，东外滩板块，滨江南段规划红线内：位置不错，就在美团和B站总部隔壁。距离热销新盘合生缦云上海直线公里左右。

　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电话：换言之永盈会，杨浦滨江是全球卓越城市的最新支点，也是上海未来潜力最大的区域之一。

　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电话：其次，伴随着杨浦滨江大规模的城市更新，新一代的居住版图即将拔地而起！

　　「中建壹品·浦江之星」售楼处电线公里，周边交通较为便利，距离地铁12号线号线公里，此外还有内环高架、杨树浦路等高快速路环绕。

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　　项目往西1公里处聚集着复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市杨浦区中医医院（二甲）、第一康复医院等优质医疗配套，往东还有杨浦区中心医院（三乙）。对于杨浦滨段住在来说，以后入住这里，地段价值将直接拉满！

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